دکترای حقوق بینالملل
دکتر حسن
امیرشاهی
Dr. Hassan Amirshahi — Inheritance & Probate Attorney
بیش از سه دهه تخصص در تحریر ترکه، مهر و موم، تقسیم ارث، فروش اموال ارثی و مالیات بر ارث. اگر با پروندهای پیچیده در حوزه ارث و ترکه روبهرو هستید، دفتر ما در کنار شماست.
تخصص در ارث، ترکه و میراث
تحریر ترکه
صورتبرداری کامل و قانونی از اموال، داراییها و بدهیهای متوفی؛ اولین گام ضروری در فرآیند ارث برای حفظ حقوق تمام وراث.
درخواست مشاورهمهر و موم ترکه
درخواست مهر و موم اموال متوفی برای جلوگیری از اتلاف یا انتقال غیرمجاز داراییها تا زمان تعیین تکلیف قانونی ترکه.
درخواست مشاورهتقسیم ارث میان وراث
تنظیم تقسیمنامه توافقی یا پیگیری قضایی تقسیم ترکه در صورت اختلاف میان وراث، با رعایت دقیق سهمالارث هر وارث.
درخواست مشاورهفروش اموال ارثی
پیگیری قانونی فروش اموال منقول و غیرمنقول ارثی — از ملک و خودرو تا سهام و اوراق — با اخذ مجوزهای لازم از دادگاه.
درخواست مشاورهمالیات بر ارث
محاسبه دقیق مالیات بر ارث، بهرهگیری از معافیتهای قانونی، و انجام تشریفات اداری با سازمان امور مالیاتی برای کاهش هزینه.
درخواست مشاورهدعاوی ارث بینالملل
وکالت در پروندههای ارث با وجه بینالمللی، از جمله ایرانیان مقیم خارج، اموال خارج از کشور، و تعارض قوانین ارث.
درخواست مشاورهخدمات تصدیقی، کنسولی و ترجمه رسمی
صدور گواهی سکونت و آدرس، برابر اصل و تصدیق امضاء لاتین، تأییدیه و نظریه حقوقی برای خارج از کشور، ثبت شرکت و اخذ اقامت، بههمراه ترجمه رسمی فرانسه و انگلیسی قوه قضائیه (دارای مهر NAATI و NAJIT).
تجربه
وکیل پایه یک و کارشناس
رسمی دادگستری
دکتر حسن امیرشاهی — وکیل پایه یک و کارشناس رسمی دادگستری، مترجم رسمی قوه قضائیه و عضو معتبرترین نهادهای حقوقی بینالمللی.
خدمات تصدیقی، کنسولی و حقوقی بینالملل
صدور گواهی و تاییدیه سکونت و آدرس (Certificate of Residence)، برابر با اصل مدارک (Legalization / True Copy / Certification)، تصدیق و گواهی امضاء لاتین، تأیید هویت و مطابقت عکس — برای افتتاح حساب، تحصیل در دانشگاههای خارج، استشهادیه، اظهاریه، سوگندنامه، تعهد و التزام و سایر فرمها.
تأییدیه و نظریه حقوقی وکیل درباره قوانین ایران برای خارج از کشور، ثبت شرکت، سرمایهگذاری، اخذ اقامت (از طریق سرمایهگذاری، تخصص و مهارت یا ثبت شرکت) و خرید ملک در خارج از کشور (آلمان، انگلستان، اتریش، دومینیکا، کانادا، استرالیا...).
Writing Legal Opinions · Taking Affidavits of Law & Witness Statements · Writing Certificats de Coutume for French-Speaking Countries · Acting as Certifier, Affidavit Taker & Oath Commissioner.
مقالات تخصصی ارث و ترکه
تحریر ترکه، مهر و موم و تقسیم ترکه
پس از مرگ هر شخص اموال او به وارثان به ارث میرسد. اما برای اینکه مالکیت وارثان بر ورثه کامل شود باید مراحل و مسیری طی شود. فرآیند تحریر، مهر و موم و تقسیم ترکه را گام به گام بشناسید.
مطالعه کامل مقالهتقسیم ارث، فروش اموال و مالیات بر ارث
قبل از تقسیم ارث باید وراث فرض بر و وراث قرابت بر را شناخت. نحوه تقسیم اموال منقول و غیرمنقول، فروش داراییهای ارثی، و کلیات مالیات بر ارث در ایران را بدانید.
مطالعه کامل مقالهپاسخ به
سؤالات شما
شایعترین سؤالات درباره تحریر ترکه، تقسیم ارث و مالیات بر ارث را اینجا بیابید.
تماس مستقیمتحریر ترکه چیست و چرا اهمیت دارد؟
تحریر ترکه فرآیند صورتبرداری قانونی از کلیه اموال، داراییها و بدهیهای متوفی است. بدون تحریر ترکه، وراث نمیتوانند بهصورت قانونی اموال را تقسیم، بفروشند یا منتقل کنند. این اقدام همچنین وراث را از پرداخت بدهیهای بیش از سهمالارث حفظ میکند.
مراحل قانونی تقسیم ارث در ایران چیست؟
مراحل کلی عبارتند از: ۱. اخذ گواهی فوت و صدور گواهی انحصار وراثت، ۲. درخواست تحریر ترکه از شورای حل اختلاف، ۳. پرداخت دیون و تعهدات متوفی، ۴. محاسبه و پرداخت مالیات بر ارث، ۵. تنظیم تقسیمنامه توافقی یا طرح دعوا در دادگاه.
آیا میتوان اموال ارثی را قبل از تقسیم فروخت؟
فروش اموال مشاع ارثی نیازمند رضایت همه وراث است. در صورت عدم توافق، هر وارث میتواند از دادگاه درخواست افراز یا فروش و تقسیم وجوه را بخواهد. فروش بدون مجوز تمام وراث میتواند باطل شود.
مالیات بر ارث چگونه محاسبه میشود؟
مالیات بر ارث بر اساس نوع دارایی (ملک، خودرو، سهام، حساب بانکی)، ارزش گذاری آن در زمان فوت، و درجه وراثت محاسبه میشود. وراث طبقه اول (فرزند، همسر، پدر و مادر) از نرخهای پایینتر و معافیتهای بیشتری برخوردارند.
دفاتر شما کجا قرار دارند و چطور وقت بگیریم؟
دو دفتر فعال داریم: دفتر مرکزی در تهران — خیابان قائممقام فراهانی جنوبی، خیابان ماگنولیا، شماره ۳۰، طبقه دوم، واحد ۵؛ و دفتر تجریش — خیابان ولیعصر، کوچه کاشانچی، شماره ۱/۲۰. برای تعیین وقت از فرم سایت یا تماس مستقیم اقدام کنید.
امروز با ما تماس بگیرید
و حقوق ارثتان را بشناسید
پرونده ارث و ترکه خود را با ما در میان بگذارید. در اسرع وقت پاسخ میگیرید.
دو دفتر در تهران
برای ارسال پرونده ارث، درخواست مشاوره یا تماس مستقیم از اطلاعات زیر استفاده کنید:
خیابان قائممقام فراهانی
کد پستی: ۱۵۸۸۶۱۳۹۱۷
خیابان ولیعصر — تجریش
کد پستی: ۱۹۶۱۸۳۴۳۸۷
درخواست مشاوره
پروندهتان را شرح دهید — در اسرع وقت پاسخ میگیرید.